Vendita Cascina con Casa Colonica, Maneggio, Ristorazione Rivolta d'Adda

Cremona Rivolta d'Adda Periferia Rif. EDU-331
+

CASCINA CON MANEGGIO E RISTORAZIONE

Prezzo
Trattativa in Agenzia
Contratto
Vendita
Tipologia
Cascina con Casa Colonica, Maneggio, Ristorazione
Destinazione
Commerciale
Provincia
Cremona
Comune
Rivolta d'Adda
località
Periferia
superficie
10000 m²
Locali
10
Camere
5
Bagni
5

RIVOLTA D'ADDA, tipica cascina originale Lombarda con casa colonica dell '800 cosi composta :Ristorante (non agriturismo) completamente ristrutturato nel 2009 rispettando lo stile originale costruito su 2 piani , vespaio areato, primo piano in caratteristico fienile lombardo stile '800 (finestre in mattoni crociati a vista ) raggiungibile da montacarico e scala in CRISTALLO, entrata principale, entrata frontale e posteriore per servizi, Spazio per aperitivi nel porticato posteriore e giardino, apertura direttamente sul maneggio coperto e scuderie, servito da 5 toilette di cui una per diversamente abili, doccia e servizi per dipendenti, ufficio riservato, pavimentazione in porfido per balli estivi all'aperto riscaldamento autonomo, climatizzazione, camino a legna funzionante ,scarico per eventuale forno pizzeria, scarico per eventuale stufa a pellets o legna. Contatore ENEL 32 kw. MQ commerciali ristorante 391,94 - Giardino esterno mq 1300 Pavimentazione porfido MQ 130 Porticato aperitivi MQ 45, attualmente affittato con ottima resa annuale ma anche possibilità di ritirare Licenza.
Casa colonica originale stile ‘800 con 2 appartamenti ristrutturati, soffitti originali in legno disegno Lombardo, muri perimetrali spessore 45 cm in mattoni, taglio muri con definitiva sospensione umidità, riscaldamento autonomo, appartamento piano terra uscita posteriore con adiacente giardino recintato, di mq 300, altezza soffitti locali mt lineari 3,50 superfice commerciale appartamenti mq 122 cad. TOT mq 244. Attico tipo atelier tipicamente dell'800, con permessi ristrutturazione primaria già pagata altezza centrale mt 3,50 altezza perimetro mt 2,50, mattonelle in cemento 20x20 stile liberty originali. Appartamento raggiungibile tramite scala e possibilità ascensore. Con possibilità di richiedere permessi al comune, bed & breakfast (libera) superfice commerciale attico mq mq 145. Parcheggio in sabbia drenante rullato e con piantagione piante ombrose e cintato da siepe sempre Verde mq 2000. PISCINA: possibilità di costruzione piscina olimpionica, privata o per club Possibilità costruzione piscina per cani, possibilità costruzione canile con mq terreno adeguato.
Maneggio adiacente alla cascina con: Scuderia mq 900, con 24 box e corridoi centrali, locale selleria, toilette uomo/donna, spogliatoio maschi/femmine, ufficio, locale dormitorio provvisorio per eventuale sorveglianza cavalli malati, locale
preallenamento e riscaldamento muscoli (palestra), atrio, locale lavaggio cavalli, club house per ristoro clienti, areazione ventilata, locale ripostiglio attrezzi, entrate scuderia anteriore.
Scuderie box in legno circa 25 circondate materiale adatto per temperature invernali con adiacente porticato per vestimenti cavalli. Scuola equitazione insegnate e scuola equitazione bambini regolarmente inscritta alla federazione.
N. 3 broom indiani che si occupano della pulizia e ristoro cavalli. Mini box per pony circa 15/20 cavallini con recinto chiuso e aperto con relativo campo adatto illuminato scuola bambini.
Maneggio coperto in legno lamellare costruito nel 2010, recinzione perimetrale, e pavimento in sottofondo adeguato all'allenamento cavalli mq 1000 circa.
Giostra girevole elettrica a basso voltaggio per allenamento automatico.
Maneggio scoperto mq 1500 recintato con sottofondo pavimento adeguato all'allenamento cavalli, Costruito a regola d'arte per il suo uso, Innaffiabile automaticamente.
Promontorio rialzato atto alla visione e monitoraggio del maneggio di mq 1.500
Parcheggio maneggio in sabbia rullata mq 500.
PER AMATORI!!!!! DA VEDERE!!!!! POSSIBILITA VENDITA ANCHE FRAZIONATO!!!!

Informazioni sull'ubicazione: A soli 25 minuti dal centro di Milano in mezzo alla tranquilla campagna verde Lombarda, in una zona molto suggestiva , in un contesto molto gradevole, servita dalla super strada BREBEMI e dalla statale RIVOLTANA ,dove è in progetto una strada campestre ciclabile e pedonale che collegherà tutta le città della Lombardia

Classe Energetica: N.D.

Caratteristiche

  • Condizioni: Ristrutturato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Parcheggio esterno
  • Giardino: Privato
  • Piano: PianoTerra - piani edificio 2
  • Condizionatore:
  • Climatizzato
  • Lavatrice
  • Lavastoviglie
  • Predisposto condizionatore
  • Predisposto antifurto
  • Grate di sicurezza
  • Zanzariere
  • Porta blindata
  • Cucina Abitabile
  • Cassaforte
  • Sistema di allarme
  • Camino
  • Doppi Vetri
  • Satellitare

Foto

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